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以财务报告为目的的资产评估及其作用
关键词:资产评估作用  发布日期:2012年10月14日  来源:上海代理记账网  责任编辑:张德文  热度:
(一)以财务报告为目的的评估的定义 
以财务报告为目的的评估,是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求,运用评估技术,对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算,并发表专业意见的行为和过程。 
由定义可知,以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供专业意见。评估对象是财务报告中各类资产和负债。价值类型是公允价值或特定价值,它对评估技术(评估方法)具有一定的约束。由于以财务报告为目的的评估在遵循评估准则的基础上,还要参照相关会计准则的规定,以满足财务报告披露的要求。 
(二)以财务报告为目的的评估的作用 
1.评估技术能够满足会计计量专业上的需求。 
2.评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础。 
3.评估的独立地位能够强化公允价值的公正性。 
(一)以财务报告为目的的评估的评估事项及评估对象 
一般意义上,以财务报告为目的的评估业务涉及的评估对象不仅有各类单项资产、负债,也有资产组或资产组组合(对资产组或资产组组合的分析应当符合会计准则的要求)。 
表12-1一般常见的以财务报告为目的评估所涉及的评估对象 
序号评估事项评估对象会计准则 
1合并对价分摊(1)构成合并对价的非现金资产、发行或承担的债务、发行的权益性证券等 
(2)合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债企业合并 
2资产减值单项资产或资产组或资产组组合资产减值 
3投资性房地产的公允价值确定已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物投资性房地产 
4金融工具确认和计量以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债,或可供出售金融资产金融工具确认和计量 
(二)以财务报告为目的的评估的技术特点 
1.以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务。会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。 
注册资产评估师应当理解会计计量模式的概念,知晓企业合并、资产减值、投资性房地产、金融工具等会计核算方法,根据会计准则的要求,合理确定评估对象,选择与会计计量模式相符的价值类型和评估方法,更有效地服务于会计计量的特定要求。 
2.以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性。 
3.以财务报告为目的的评估所采用的评估方法的多样性。   上海代理记账网首页
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